شرایط ثبت شرکت در دبی

شرایط ثبت شرکت در دبی در سال ۲۰۲۵ نسبت به گذشته شفاف‌تر و ساخت‌یافته‌تر شده‌اند. دبی که یکی از پویاترین اقتصادهای منطقه را دارد، که با ارائه فرصت‌های متنوع و سیاست‌های حمایتی، به یکی از اصلی‌ترین مقاصد برای کارآفرینان و سرمایه‌گذاران بین‌المللی تبدیل شده است. دبی نقش مهمی در موفقیت چهار سال پیاپی امارات در کسب رتبه اول جهانی کارآفرینی طبق گزارش GEM داشته و همچنان مسیر رشد و جذب کسب‌وکارهای نوآور را هموار می‌کند. ثبت شرکت در دبی، فرصت مشارکت تجاری در یک اقتصاد رو به رشد در یک موقعیت استراتژیک و یک محیط تجاری حمایتی است.

آگاهی از الزامات و شرایط ثبت شرکت در دبی می‌تواند به شما در انجام هر چه درست‌تر و سریع‌ترین این فرآیند و شروع کسب‌وکارتان کمک کند. در این مقاله، به انواع جنبه‌هایی که باید در زمان ثبت شرکت در دبی به آن‌ها توجه کنید، پرداخته شده است.

الزامات فضای اداری برای ثبت شرکت در دبی

وزارت اقتصاد و گردشگری دبی، مسئول بررسی درخواست‌ها برای ثبت شرکت است. پس از بررسی مدارک و مجوزهای تجاری، این وزارت برای متقاضیان واجد شرایط، تایید اولیه برای شروع فعالیت شرکت در حوزه قضایی مدنظرشان را صادر می‌کند. با دریافت این تایید اولیه، متقاضیان می‌توانند برای تامین محل شرکت در دبی اقدام کنند. بسته به حوزه قضایی، الزامات مربوط به محل فیزیکی شرکت متفاوت است:

• شرکت‌های سرزمین اصلی (Mainland Companies): متقاضیان ثبت شرکت و فعالیت تجاری در سرزمین اصلی دبی باید یک دفتر مشخص متناسب با نیازشان داشته باشند. حداقل مساحت لازم تعیین شده توسط دپارتمان توسعه اقتصادی (DED) دبی، 200 فوت مربع است. برای افتتاح حساب بانکی، متقاضیان باید یک دفتر شخصی (دفتر مجازی) داشته باشند.
• شرکت‌های مناطق آزاد (Free Zone Companies): متقاضیان ثبت شرکت و فعالیت تجاری در مناطق آزاد دبی می‌توانند از روش ثبت شرکت به صورت مجازی اقدام و از دفاتر کار اشتراکی (Co-working office) یا فلکسی دسک (flexi-desk office) به عنوان مکان شرکت استفاده کنند. دفاتر مجازی در برخی از حوزه‌های قضایی به عنوان یک آدرس ثبت شده برای اهداف قانونی درنظر گرفته می‌شود. به این دفاتر، اسمارت دسک یا هات دسک نیز گفته می‌شود و فضای مشترک کاری است که به صورت انعطاف‌پذیر و در زمان‌های مختلف در دسترس افراد و شرکت‌ها قرار می‌گیرد.

نکته: الزامات فضای اداری در حوزه‌های قضایی مختلف ممکن است متفاوت باشد. هم‌چنین، فضای اداری به تعداد کارمندان و نوع فعالیت تجاری شرکت بستگی دارد.

شرکت‌های مناطق آزاد در مقابل شرکت‌های سرزمین اصلی

1. فعالیت و مکان تجاری

• سرزمین اصلی: امکان فعالیت تجاری گسترده و آزادی کار در همه جای امارات با انعطاف‌پذیری و تنوع بیشتر
• مناطق آزاد: فعالیت محدود به منطقه، امکان فعالیت محدود در بازار سرزمین اصلی در برخی مناطق آزاد

2. ساختار مالکیت

• سرزمین اصلی: به غیر از برخی فعالیت‌های تجاری خاص، سایر کسب‌وکارها در سرزمین اصلی دبی نیاز به یک حامی بومی اماراتی ندارند. در نتیجه، متقاضیان امکان مالکیت 100 درصدی را دارند.
• مناطق آزاد: متقاضیان کسب‌وکارها با هر نوع فعالیتی در مناطق آزاد می‌توانند 100 درصد مالکیت را اختیار داشته باشند.

3. نهاد حاکم و مقررات تجاری

• سرزمین اصلی: نهاد حاکم بر کسب‌وکارها در سرزمین اصلی، دپارتمان توسعه اقتصادی دبی است. در نتیجه، فرآیند راه‌اندازی شرکت در سرزمین اصلی دبی شامل ملزم رعایت مراحل و مقررات نسبتا بیشتری است.
• مناطق آزاد: مقامات و نهادهای مستقل دولتی یا غیردولتی هر منطقه آزاد حاکم بر فعالیت تجاری کسب‌وکارها در این مناطق است.

4. مالیات

• سرزمین اصلی: شرکت‌ها در سرزمین اصلی دبی، مشمول مالیات استاندارد 5 درصد مالیات بر ارزش افزوده بر اقلام مشمول مالیات و 9 درصد مالیات شرکتی بر درآمد مشمول مالیات در سال مالی ۲۴ هستند. ممکن است برخی شرکت‌ها بسته به گردش مالی خود ممکن است مشمول معافیت‌های مالیاتی نیز شوند.
• مناطق آزاد: کسب‌وکارهای واجد شرایط می‌تواند معاف از مالیات باشند. سایر کسب‌وکارها مشمول 9 درصد مالیات شرکتی هستند.

5. ملاحظات مربوط به ویزا

• سرزمین اصلی: به صورت کلی، هیچ محدودیتی در مورد تعداد ویزا برای کارکنان تحت حمایت شرکت‌های سرزمین اصلی دبی وجود ندارد. اما معمولا این تعداد بسته به اندازه و نوع فضای اداری شرکت تعیین می‌شود.
• مناطق آزاد: تعداد ویزا برای کارکنان تحت حمایت مالی شرکت‌های مناطق آزاد دبی متحمل سهمیه مشخصی و تعداد ویزا بسته به نوع مجوز و فضای اداری شرکت متغیر است.

6. هزینه راه‌اندازی شرکت

• سرزمین اصلی: هزینه راه‌اندازی شرکت در سرزمین اصلی دبی بسته به چندین عامل مانند نوع مجوز، فعالیت تجاری، اندازه فضای اداری و مکان انتخاب شده متفاوت است. به صورت کلی، هزینه‌های پروانه کسب از 12.999 درهم و هزینه کلی راه‌اندازی از 25.999 درهم شروع می‌شود.
• مناطق آزاد: راه‌اندازی شرکت در مناطق آزاد نسبتا پایین‌تر و مقرون به‌صرفه‌تر است. هزینه راه‌اندازی شرکت در این مناطق، به ماهیت و اندازه کسب‌وکار بستگی دارد. هزینه کلی راه‌اندازی شرکت در مناطق آزاد دبی از 7 هزار درهم شروع می‌شود.

الزامات مربوط به کفیل اماراتی در شرکت‌های سرزمین‌ اصلی دبی

تا پیش از اصلاحات جدید، متقاضیان ثبت شرکت در سرزمین اصلی دبی باید یک حامی اماراتی داشتند و نمی‌توانستند حق مالکیت 100 درصد کسب‌وکارشان را داشته باشند. براساس مقررات پیش از اصلاحات، صاحبان مشاغل تنها مجاز به داشتن حداکثر 49 درصد از مالکیت کسب‌وکارشان بودن و 51 درصد باقی‌مانده به حامی اماراتی منتقل می‌شد.

برطبق اصلاحات از سال 2021، این محدودیت رفع شد و اکنون صاحبان مشاغل در اکثر حوزه‌ها می‌توانند مالکیت 100 درصدی کسب‌وکارشان در سرزمین دبی را داشته باشند و بدون نیاز به کفیل اماراتی شرکت ثبت کنند. برای برخی از حوزه‌ها، ممکن است متقاضیان هنوز نیاز به داشتن حامی اماراتی باشند.

 به طور کلی، سه نوع مدل رایج در مورد حامی محلی برای ثبت شرکت در دبی وجود دارد:

• شخص حامی: شهروند امارات، مالک 51 درصد سهام، بدون اختیار در عملیات، بیشتر در حوزه‌های خرده‌فروشی، تجارت، تولید
• شرکت حامی: شرکت متعلق به امارات متحده عربی، افزایش اعتبار شرکت،‌ بیشتر در حوزه‌های ساخت‌وساز، داروسازی، رسانه
• نماینده خدمات محلی: بدون مالکیت در سهام، نقش رابط محلی داشتن، بیشتر در حوزه‌های حقوقی، مشاوره، مهندسی

گواهینامه‌های لازم برای فعالیت شرکت در دبی

شرکت‌ها در دبی متناسب با فعالیت‌های تجاری و صنایع مربوطه باید برای دریافت انواع مجوزها و پروانه‌های کسب‌وکار اقدام کنند. برخی از رایج‌ترین انواع مجوزها و پروانه‌های کسب‌وکار عبارتند از:

1. پروانه تجاری (trade license)

کسب‌وکارها برای فعالیت تجاری خود، باید از وزارت اقتصاد و گردشگری (DET) در سرزمین اصلی یا مرجع مربوطه در منطقه آزاد، پروانه تجاری دریافت کنند. این مجوز طیف گسترده‌ای از فعالیت‌های تجاری مانند خرده‌فروشی، عمده‌فروشی، تجارت عمومی و تجارت الکترونیک را پوشش می‌دهد.

2. مجوز صنعتی (Industrial License)

این مجوز برای مشاغلی مورد نیاز است که در زمینه تولید، مونتاژ یا پردازش کالا فعالیت می‌کنند. این مجوز به شرکت‌ها این اجازه را می‌دهد تا از مواد اولیه برای اهداف تولیدی مانند پردازش و پالایش صنعتی استفاده کنند. این مجوز برای مشاغل فعال در حوزه تولید و فرآیندهای صنعتی ضروری است.

3. مجوز حرفه‌ای (Professional License)

افراد حرفه‌ای مانند پزشکان، وکلا، مهندسان، مشاوران و صنعتگران برای فعالیت در دبی به مجوز حرفه‌ای نیاز دارند. این مجوز برای افراد یا شرکت‌هایی صادر می‌شود که خدمات حرفه‌ای ارائه می‌دهند و نیاز به مهارت و تخصص ویژه‌ای دارند.

4. مجوز فریلنسری (Freelance Permit)

فریلنسرها و متخصصان مستقل می‌توانند مجوز فریلنسری را برای فعالیت قانونی کسب‌وکار خود در دبی دریافت کنند. این مجوز به افراد این اجازه را می‌دهد تا بدون نیاز به فضای اداری فیزیکی، خدمات خود را به صورت قراردادی ارائه دهند.

۵. مجوز گردشگری (Tourism License)

این مجوز برای کسب‌وکارهایی ضروری است که در بخش گردشگری، مانند آژانس‌های مسافرتی، اپراتورهای تور، هتل‌ها و مراکز تفریحی فعالیت می‌کنند. این مجوز به شرکت‌ها این فرصت را می‌دهد تا خدمات مرتبط با گردشگری را به بازدیدکنندگان در دبی ارائه دهند.

علاوه بر این موارد، ممکن است بسته به فعالیت شرکت، دریافت مجوزهای تخصصی مانند مجوزهای رسانه‌ای، مجوزهای مدیریت رویداد، مجوزهای بهداشتی، مجوزهای املاک و مستغلات و مجوزهای آموزشی نیز لازم باشد.

حداقل سرمایه لازم برای راه‌اندازی شرکت در دبی

بر اساس آخرین به‌روزرسانی‌ها، حداقل سرمایه لازم راه‌اندازی کسب‌وکار در دبی بسته به عوامل مختلفی مانند هزینه ثبت، مکان ثبت (سرزمین اصلی یا مناطق آزاد)، نوع فعالیت و ساختار تجاری و اندازه شرکت متفاوت است. به صورت کلی، هزینه‌های ثبت شرکت در دبی، به عواملی مختلفی بستگی دارد. برای مثال تاسیس شرکت در مناطق آزاد دبی ممکن است پایین‌تر از سرزمین اصلی باشد.

حداقل سرمایه برای راه‌اندازی کسب‌وکار در سرزمین اصلی

به صورت کلی، حداقل سرمایه لازم برای راه‌اندازی یک شرکت در سرزمین اصلی دبی حدود 150 هزار تا 300 هزار درهم است:

• هزینه ثبت شرکت: 15 هزار تا 60 هزار درهم
• هزینه‌های مجوز: 10 هزار تا 15 هزار درهم
• هزینه فضای اداری: 30 هزار تا 50 هزار درهم در سال برای یک دفتر کوچک.
• سایر هزینه‌ها: مانند هزینه‌های ویزا، حدود 100 هزار تا 150 هزار

حداقل سرمایه برای راه‌اندازی کسب‌وکار در مناطق آزاد

حداقل سرمایه برای تاسیس شرکت در مناطق آزاد دبی از 50 هزار تا 1 میلیون درهم متغیر است:

• هزینه ثبت شرکت: 12 هزار تا 50 هزار درهم
• هزینه بسته‌های مجوز: از ۵۷۵۰ درهم به بالا
• هزینه فضای اداری یا دفتر: سالانه از 15 هزار درهم (دفتر مجازی) به بالا
• هزینه راه‌اندازی اولیه: 30 هزار تا 50 هزار درهم

بخش‌های تجاری آزاد برای ساکنان بین‌المللی در دبی

رشد پیوسته و سریع اقتصاد و تنوع آن و موقعیت مرکزی دبی در منطقه، این شهر را به مکان عالی برای سرمایه‌گذاری و راه‌اندازی کسب‌وکار تبدیل کرده است. بخش‌های تجاری زیر، فرصت‌های عالی برای سرمایه‌گذاری و راه‌اندازی شرکت در دبی است:

• املاک و ساخت‌وساز: بخش پررونق اقتصادی دبی به دلیل پروژه‌های زیرساختی عظیم و توسعه املاک لوکس، شهرسازی مداوم، تمرکز بر توسعه پایدار، فناوری‌های ساختمان‌سازی سبز و خدمات ساختمانی
• گردشگری و هتلداری: دبی یک کانون گردشگری جهانی است که سالانه میلیون‌ها نفر را جذب می‌کند.
• امور مالی و فین‌تک: مرکز مالی بین‌المللی دبی (DIFC) یک قطب مالی پیشرو با چارچوب قانونی خاص خود است.
• فناوری و نوآوری: دبی سیلیکون اوسیس و سایر مراکز فناوری، تمرکز دبی بر تبدیل شدن به یک شهر هوشمند، اکوسیستم استارتاپی پویا، حمایت دولت از نوآوری، فرصت‌های سرمایه‌گذاری در زمینه هوش مصنوعی، خدمات دیجیتال، بلاکچین و فین‌تک.
• لجستیک و تجارت: موقعیت استراتژیک، زیرساخت‌های بندری و فرودگاهی در سطح جهانی مانند بندر جبل علی (یکی از بزرگترین مراکز حمل‌ونقل در جهان)، سرمایه‌گذاری‌های مداوم در حوزه‌های لجستیک، فرصت‌های سرمایه‌گذاری در زمینه انبارداری، حمل‌ونقل و مدیریت زنجیره تامین.
• انرژی تجدیدپذیر و فناوری پاک: تلاش شهر دبی برای تنوع در منابع انرژی و کاهش کربن تولیدی، فرصت‌های رو به رشد سرمایه‌گذاری در زمینه انرژی خورشیدی، راه‌حل‌های بهره‌وری انرژی و فناوری‌های مدیریت پایدار آب.

استخدام اتباع اماراتی برای راه‌اندازی شرکت در دبی

اماراتی‌سازی (اشتغال شهروندان اماراتی) بخش‌های خصوصی از جمله اولویت‌های دولت امارات و شورای رقابت منابع انسانی امارات (نفیس) مسول مستقیم اجرای افزایش اماراتی‌سازی بخش خصوصی است. هم‌چنین، وزارت منابع انسانی و اماراتی‌سازی (MoHRE) از شرکت‌های بخش خصوصی با حداقل 20 تا 49 کارمند، خواسته بود که تا پایان سال 2024، حداقل یک اماراتی را استخدام کنند. 12 هزار شرکت فعال در 14 بخش کلیدی اقتصاد شامل این تصمیم بودند.

شرکت‌ها با بیش از 50 کارمند، باید نیروی کار اماراتی خود را در نیمه اول به یک درصد و در نیمه دوم، به یک درصد دیگر افزایش دهند تا سالانه افزایش 2 درصدی در نیروی کار اماراتی خود داشته باشند. دولت امارات انتظار دارد که حداقل تا پایان سال 2026، میزان اماراتی شدن شرکت‌های بخش خصوصی به 10 درصد برسد.

الزامات اقامتی برای سرمایه‌گذاران در دبی

کارآفرینان و سرمایه‌گذاران خارجی واجد شرایط می‌توانند با دریافت ویزای طلایی امارات، اقامت طولانی‌مدت در دبی را به دست آورند. این اقامت به دو صورت اعطا می‌شود: اقامت 5 ساله و 10 ساله (قابل تمدید).

طبق قوانین جدید ویزای طلایی امارات، دارندگان اقامت 10 ساله هیچ محدودیتی در مورد مدت زمان اقامت در دبی برای فعال نگه‌داشتن ویزا ندارند و می‌توانند بیشتر از 6 ماه خارج از امارات بمانند. اما دارندگان سایر ویزاها و اقامت‌ها، نمی‌توانند بیشتر از 6 ماه خارج از این کشور باشند.

محدودیت‌های سهامداران در زمان ثبت شرکت در دبی

انواع ساختارهای تجاری برای ثبت شرکت‌ در دبی وجود دارد و محدودیت سهامداران آن‌ها به ساختار آن بستگی دارد:

• شرکت/موسسات منطقه آزاد (Free Zone Companies/Establishment): این شرکت‌ها/موسسات در مناطق آزاد تجاری فعالیت دارند. یک کارآفرین خارجی می‌تواند به عنوان مالک 100 درصدی کسب‌وکارش در این مناطق باشد.
• شرکت با مسولیت محدود (LLC): حداقل 2 سهامدار برای این نوع شرکت لازم است و تعداد سهامداران نمی‌تواند بیشتر از 50 نفر باشد.
• شرکت‌های ساحلی (Onshore Company): این شرکت‌ها در خارج از حوزه قضایی کشور و در قالب یک شرکت ساحلی تاسیس و اداره می‌شوند. این شرکت‌ها کاملا در مالکیت خارجی‌ها هستند و در دبی ثبت شده‌اند اما در کشور دیگری مستقر هستند. کارآفرینان خارجی مالکیت 100 درصدی شرکت‌های ساحلی را دارند.
• شرکت شعبه (Franshore Company): شرکت شعبه، شاخه‌ای از شرکت مادر است. هر شرکت خارجی می‌تواند در سرزمین اصلی و اکثر مناطق آزاد تجاری دبی، یک شعبه تاسیس کند.

در مقاله “انواع ثبت شرکت در دبی” با جزئیات کامل درباره تمام انواع شرکتی که می‌توانید در دبی ثبت کنید صحبت کرده‌ایم.

سایر ملاحظات در مورد شرایط ثبت شرکت در دبی

کارآفرینان بهتر است پیش از اقدام به ثبت شرکت در دبی، نکات زیر را درنظر بگیرند:

• رزرو نام شرکت: باید نام شرکت مطابق با مقررات قانون کشور امارات و نباید مشابه با نام شرکت دیگری باشد. این نام باید توسط اداره توسعه اقتصادی دبی (DED) در سرزمین اصلی یا سازمان مربوطه در مناطق آزاد تایید شود. هم‌چنین، نام شرکت باید مطابق با فعالیت‌های تجاری پیشنهادی آن باشد.
• افتتاح حساب بانکی: پس از انجام تمام مراحل ثبت و دریافت تایید از مراجع مربوطه، شرکت باید یک حساب بانکی شرکتی در دبی برای ارسال و دریافت پول مربوط به امور شرکت باز کند.

ثبت شرکت در دبی: دریچه فعالیت تجاری در قلب اقتصاد خاورمیانه

دبی یک قطب تجاری است که شرق و غرب را به هم متصل می‌کند. با موقعیت مکانی عالی، عدم اعمال مالیات بر درآمد افراد و زیرساخت‌های پیشرفته در سطح جهانی، این شهر کارآفرینان، سرمایه‌گذاران و شرکت‌های جهانی زیادی را به خود جذب می‌کند. شرایط ثبت شرکت در دبی ممکن است پیچیده و بسته به حوزه قضایی و نوع فعالیت تجاری متفاوت باشد. اگر آماده‌اید شرکت خود را در دبی ثبت کنید، می‌توانید با دریافت مشاوره از تیم وکلای ثبت شرکت دبی در تمام مراحل انتخاب منطقه آزاد، انجام امور قانونی، دریافت ویزا و افتتاح حساب بانکی همراه باشید.

سئوالات پرتکرار