تخصص ما در خدمت آسایش شماست.
دبی همچنان به‌عنوان یک مرکز تجاری جهانی، کارآفرینان و سرمایه‌گذاران از سراسر جهان را به خود جذب می‌کند. یکی از تحولات ویژه و مهم سال‌های اخیر، امکان ثبت شرکت در دبی بدون نیاز به کفیل محلی است. این تغییر سیاست، با هدف جذب سرمایه‌گذاری خارجی صورت گرفته و دبی را به مقصدی جذاب‌تر برای راه‌اندازی کسب‌وکار تبدیل کرده است؛ به‌ویژه برای سرمایه‌گذاران ایرانی که به دنبال فرصت‌های اقتصادی و اقامتی هستند.
در این راهنما به بررسی امکان‌پذیری، مزایا، مراحل، هزینه‌ها و چالش‌های ثبت شرکت در دبی بدون کفیل پرداخته می‌شود. این مقاله بر اساس آخرین آپدیتهای سال 2025 تدوین شده است.
آیا امکان ثبت شرکت در دبی بدون کفیل وجود دارد؟
در گذشته، سرمایه‌گذاران خارجی در امارات ملزم به شراکت با کفیل محلی بودند که باید ۵۱ درصد از سهام کسب‌وکار را در اختیار داشت. اما با انجام اصلاحات قانونی، این وضعیت تغییر کرده است. از سال ۲۰۲۱، دولت امارات اجازه مالکیت ۱۰۰ درصدی خارجی‌ها در بسیاری از بخش‌ها را، به‌ویژه در مناطق آزاد (Free Zones) داده است. این تغییر، نیاز به کفیل محلی را در این مناطق کاملاً از بین برده است.
مناطق آزاد مانند مرکز مالی بین‌المللی دبی (DIFC)، منطقه آزاد جبل علی (JAFZA)، و مرکز کالاهای چندمنظوره دبی (DMCC) نمونه‌های برجسته‌ای هستند که مالکیت ۱۰۰ درصدی خارجی‌ها در آن‌ها مجاز است. علاوه بر این، برخی از بخش‌های اصلی سرزمین (Mainland) نیز تحت قوانین جدید، اجازه مالکیت عمومی خارجی‌ها را داده‌اند؛ البته محدودیت‌هایی بسته به نوع کسب‌وکار همچنان وجود دارد.
به سرمایه‌گذاران توصیه می‌شوند حتماً با مشاوران قانونی ثبت شرکت در دبی مشورت کنند تا از الزامات حقوقی و سازوکارهای قانونی دقیق اطمینان حاصل نمایند.
مزایای ثبت شرکت بدون نیاز به کفیل
ثبت شرکت در دبی بدون کفیل، مزایای متعددی را برای سرمایه‌گذاران خارجی فراهم می‌کند که در ادامه به برخی از آن‌ها اشاره شده است:
- مالکیت کامل و کنترل کامل
سرمایه‌گذاران می‌توانند ۱۰۰ درصد مالکیت کسب‌وکار خود را در اختیار داشته و تمامی تصمیم‌گیری‌ها و سودآوری‌ها را بدون نیاز به شریک محلی مدیریت کنند. - صرفه‌جویی در هزینه و زمان
حذف نیاز به کفیل، هزینه‌های قراردادی و پیچیدگی‌های مربوطه را کاهش می‌دهد و فرآیند ثبت را سریع‌تر می‌کند. - مزایای مالیاتی
مناطق آزاد اغلب شامل معافیت‌های مالیاتی، مالیات صفر بر درآمد شخصی یا شرکتی و معافیت‌هایی برای واردات/صادرات هستند که مزایای سرمایه‌گذاری را به حداکثر می‌رسانند. - امکان دریافت اقامت
راه‌اندازی کسب‌وکار می‌تواند منجر به دریافت ویزای سرمایه‌گذار در دبی گردد و مجوز اقامت برای صاحب کسب‌وکار و خانواده‌اش را فراهم کند. - دسترسی به بازارهای جهانی
موقعیت استراتژیک دبی و زیرساخت‌های بی‌نظیر، دسترسی به بازارهای خاورمیانه، آفریقا و آسیا را تسهیل می‌کنند.
چرا ثبت شرکت در دبی برای سرمایه‌گذاران ایرانی جذاب است؟
برای سرمایه‌گذاران ایرانی، امکان ثبت شرکت بدون کفیل یک فرصت ویژه محسوب می‌شود. در شرایطی که ایران با محدودیت‌های اقتصادی و تحریم‌های بین‌المللی روبه‌روست، دبی به عنوان یک محیط امن و پایدار برای گسترش کسب‌وکار مورد توجه است.
نزدیکی جغرافیایی به ایران، فرصت‌های صادراتی و وارداتی، شباهت‌های فرهنگی، و جامعه بزرگ ایرانی در دبی از دیگر دلایلی هستند که این مسیر را برای ایرانیان جذاب‌تر می‌کنند.
علاوه بر این، مناطق آزاد دبی فرصت‌هایی را برای کسب‌وکارهای ایرانی فراهم می‌کنند تا ضمن بهره‌مندی از امکانات محلی، به بازارهای جهانی دسترسی پیدا کنند و برخی محدودیت‌های داخلی دبی را نیز پشت سر بگذارند.
انواع شرکت‌هایی که می‌توان بدون کفیل در دبی ثبت کرد
ساختارهای مختلفی برای ثبت شرکت در دبی وجود دارند که بسته به موقعیت و نوع کسب‌وکار، گزینه‌های متعددی فراهم می‌کنند، از جمله:
- شرکت با مسئولیت محدود (LLC)
محبوب‌ترین ساختار در مناطق آزاد که مسئولیت سهام‌داران بر اساس سرمایه‌گذاری‌شان محدود است. - شرکت‌های چندمنظوره
مناسب برای کسب‌وکارهایی که در چندین زمینه فعالیت می‌کنند و نیاز به مجوزهای متنوع دارند. - شرکت‌های تخصصی
ایده‌آل برای پروژه‌های خاص که به مجوزهای ویژه احتیاج دارند. - شرکت سهامی عام و خاص
ساختاری آشنا برای بسیاری از ایرانیان که بیشتر در مناطق اصلی (Mainland) استفاده می‌شود ولی نیازمند رعایت مقررات خاصی است.
توجه کنید
برخی از فعالیت‌های تجاری خدماتی ممکن است همچنان به همکاری محلی نیاز داشته باشند، بسته به قوانین منطقه و نوع فعالیت. برای اطلاع از جزئیات و بهترین مسیر توسعه کسب و کارتان در دبی از مشاوره وکلای ثبت شرکت دبی استفاده کنید.
مراحل ثبت شرکت در دبی بدون کفیل
بر اساس آخرین آپدیت کنسولگری امارات ثبت شرکت بدون کفیل در دبی، به‌ویژه در مناطق آزاد، نیازمند مراحل زیر است:
- اخذ مشاوره تخصصی
با مشاوران تجاری یا مراجع قانونی مشورت کنید تا دستورالعمل‌های مرتبط با منطقه موردنظر و نوع فعالیت تجاری را درک کنید. - انتخاب منطقه یا سرزمین مناسب
یک منطقه آزاد متناسب با فعالیت تجاری خود انتخاب کنید (مثلاً JAFZA برای لجستیک یا DIFC برای امور مالی). - تعریف فعالیت تجاری
نوع کسب‌وکار خود را مشخص کنید تا پروانه‌های تجاری مرتبط را به‌درستی دریافت کنید. - تهیه مدارک موردنیاز
اسناد لازم مثل طرح کسب‌وکار، کپی پاسپورت‌ها و دیگر گواهی‌ها را آماده کنید. - بودجه‌بندی هزینه‌ها
برنامه‌ای مالی برای ثبت، اخذ مجوز، و هزینه‌های دیگر تنظیم کنید. - تکمیل روند ثبت
درخواست خود را از طریق مقام قانونی مربوطه (مثلاً مرجع منطقه آزاد) ارائه دهید.
هزینه‌های مرتبط
هزینه ثبت شرکت در دبی بسته به نوع فعالیت و حوزه انتخابی متفاوت است. بخش مهمی از هزینه‌ها شامل موارد زیر هستند:
- هزینه‌های دولتی
شامل هزینه ترجمه مدارک، ثبت و مجوزهای رسمی. - هزینه‌های مجوز
هر منطقه آزاد تعرفه‌های خاص خود را برای پروانه‌های تجاری دارد. - هزینه‌های اضافی
هزینه دفتر کار، پردازش ویزا و خدمات اختیاری دیگر.
به‌عنوان مثال، ثبت شرکت در DMCC هزینه‌ای بین ۲۰,۰۰۰ تا ۵۰,۰۰۰ درهم در سال دارد که شامل ثبت‌نام و مجوزهای پایه است.
چالش‌ها و ملاحظات
در کنار جذابیت‌ها، باید با چالش‌های زیر نیز آشنا بود:
- محدودیت‌های برخی مناطق
برخی فعالیت‌ها هنوز نیاز به کفیل دارند، حتی در مناطق آزاد. - رعایت قوانین
دبی مقررات سخت‌گیرانه‌ای دارد که نیازمند دقت کافی در گزارش‌دهی و تمدید مجوزهاست. - سرمایه اولیه
برخی مناطق آزاد الزاماتی برای حداقل سرمایه دارند. - آگاهی از مقررات محلی
شناخت فرهنگ تجاری و قوانین محلی برای موفقیت بلندمدت حیاتی است.
نتیجه‌گیری
ثبت شرکت در دبی بدون کفیل، یک فرصت منحصر به فرد برای سرمایه‌گذاران خارجی، به‌ویژه کارآفرینان ایرانی در سال ۲۰۲۵ محسوب می‌شود. با مالکیت کامل، مزایای مالی و اقامتی و دسترسی به بازارهای بین‌المللی، سرمایه‌گذاری در دبی زمینه‌ی موفقیت‌آمیز رشد کسب‌وکار را فراهم می‌کند. اما موفقیت به برنامه‌ریزی دقیق و رعایت قوانین محلی بستگی دارد.
برای شروع مسیر سرمایه‌گذاری بدون کفیل در دبی همین امروز اقدام کنید و با مشاوره تخصیی ما مطمئن شوید که بهترین نوع و منطقه برای ثبت شرکت را انتخاب می‌کنید.
