تخصص ما در خدمت آسایش شماست.
ثبت شرکت مجازی در دبی یک فرصت بسیار جذاب برای کارآفرینان در سراسر جهان، به ویژه آن دسته از ایرانیانی است که مشتاقند دامنه فعالیت خود را به سطح بین‌المللی گسترش دهند، به بازارهای جهانی دسترسی پیدا کنند و از هزینه‌های قابل توجه نقل مکان به امارات متحده عربی اجتناب کنند.
این راهنما، دو مسیر اصلی برای ایجاد یک حضور مجازی تجاری در دبی را شفاف می‌کند: مجوز شرکت مجازی در دبی (برنامه VCC توسط DET) و ثبت شرکت در مناطق آزاد همراه با خدمات دفتر مجازی و فضاهای کار اشتراکی. درک این تمایزات، به خصوص درباره موضوع اقامت و واجد شرایط بودن کشورها برای این برنامه، بسیار حیاتی است.
با انتخاب ساختار مناسب، بدون نیاز به دفتر فیزیکی، می‌توانید کسب‌وکار خود را به‌صورت قانونی در یکی از مراکز تجاری درجه‌یک جهان ثبت کنید، به بازارهای بین‌المللی دسترسی پیدا کنید و خدمات خود را به مشتریان سراسر دنیا ارائه دهید. علاوه بر این، ثبت شرکت در دبی می‌تواند راه ورود به سیستم بانکی کسب‌وکار در امارات را برای شما باز کند که به‌ویژه برای کسانی که در تجارت بین‌المللی فعالیت یا پرداخت‌های ارزی دریافت میکنند، مزیت قابل توجهی است.
شرکت مجازی در دبی چیست؟
اصطلاح «شرکت مجازی» در دبی به طور کلی به یک ساختار کسب‌وکار اشاره دارد که به کارآفرینان اجازه می‌دهد بدون داشتن یک فضای فیزیکی، از راه دور فعالیت کنند. این مدل برای کسب‌وکارهایی که نیازی به تعاملات حضوری ندارند، بسیار ایده‌آل است.
دو مسیر اصلی برای دستیابی به این راه‌اندازی مجازی در دبی وجود دارد:
مجوز شرکت مجازی دبی (برنامه VCC ):
این مجوز توسط دپارتمان اقتصاد و گردشگری دبی (DET) و شهر تجاری مجازی دبی (VCC)، صادر میشود و برای افراد غیرمقیم طراحی شده است تا کسب‌وکار خود را از خارج از امارات اداره کنند.
همچنین بسیاری از مناطق آزاد دبی، پکیج‌هایی را ارائه می‌دهند که شامل مجوز کسب‌وکار همراه با راهکار دفتر مجازی یا فضای کار اشتراکی است. علاوه بر پشتیبانی اداری، این روش اغلب مزیت حیاتی امکان اخذ ویزای اقامت همراه را نیز دارد.
بخش‌ها و مشاغل واجد شرایط برای ثبت شرکت مجازی
هر دو نوع مجوز شرکت مجازی DET و ساختارهای مجازی مناطق آزاد، برای کسب‌وکارها و افرادی طراحی شده‌اند که در حوزه‌های دیجیتال، خلاقانه و مبتنی بر فناوری فعالیت میکنند؛ یعنی کسانی که میتوانند خدمات خود را از راه دور و بدون نیاز به دفتر فیزیکی، ارائه بدهند.
بخش‌ها و مشاغل مجاز (کاملاً دیجیتال یا از راه دور):
- فناوری اطلاعات و توسعه نرم‌افزار: طراحی وب‌سایت، توسعه وب، نرم‌افزار و اپلیکیشن، برنامه‌نویسی (شامل برنامه‌نویسی تراشه‌ها/الکترونیک)، مشاوره در زمینه زیرساخت‌های فناوری اطلاعات و شبکه و نگهداری و مدیریت پلتفرم‌های دیجیتال.
- امنیت سایبری و مدیریت ریسک دیجیتال: طراحی معماری امنیتی، ارزیابی ریسک، تست نفوذ، خدمات امنیتی مدیریت‌شده، ممیزی و مشاوره در حوزه ریسک سایبری.
- رسانه‌های دیجیتال و محتوای خلاقانه: طراحی گرافیک، خلق هنرهای تجسمی، تولید هنرهای رسانه‌ای، تصویرسازی، حروف‌چینی، طراحی و صحافی کتاب، انیمیشن، تولید و ادیت ویدئو، کپی‌رایتینگ، وبلاگ‌نویسی، تولید محتوای دیجیتال، تولید و توزیع کارت‌های تبریک و هدایای تبلیغاتی.
- بازاریابی، تبلیغات و شبکه‌های اجتماعی: بازاریابی شبکه‌های اجتماعی و مدیریت اکانت‌ها، مدیریت کمپین‌های تبلیغاتی، تدوین استراتژی محتوا، بازاریابی اینفلوئنسری و طراحی و اجرای کمپین‌های برندینگ.
- طراحی، مد و توسعه محصول: طراحی مد (پوشاک، اکسسوری و غیره)، طراحی و نمونه‌سازی جواهرات، طراحی محصول، طراحی صنعتی و طراحی داخلی (از جمله فضاهای باز همانند باغ و فضاهای خاص)، مشاوره خلاقانه در حوزه برندینگ، بسته‌بندی و ارائه محصول در بازار.
- خدمات چاپ و نشر: خدمات صحافی و انتشار کتاب، تفکیک رنگ و طراحی صفحه، خوشنویسی هنری و تولید آثار هنری سفارشی.
- مشاوره تخصصی و مشاغل هنری: مشاوره آزاد در حوزه‌های فناوری اطلاعات، خلاقیت یا طراحی؛ مدیریت پروژه برای کسب‌وکارهای دیجیتال؛ خوشنویسی، نقاشی و سایر هنرهای تجسمی.
نکته مهم: فعالیت‌هایی که نیاز به حضور فیزیکی، تجارت مستقیم محلی یا خرده‌فروشی در خاک اصلی امارات (Mainland)، تحت پوشش این مجوزهای مجازی قرار نمی‌گیرند.
چرا باید در دبی یک شرکت مجازی راه‌اندازی کنیم؟ (به ویژه برای ایرانیان)
- دسترسی به بازار جهانی:می‌توانید خدمات و محصولات خود را بدون محدودیت‌های موجود در ایران به مشتریان بین‌المللی ارائه دهید؛ فرصتی بی‌نظیر برای توسعه کسب‌وکار و رشد جهانی.
- عدم نیاز به نقل مکان و صرفه‌جویی قابل توجه در هزینه‌ها: با ثبت شرکت مجازی (از طریق مجوز DET یا منطقه آزاد با فضای کار اشتراکی)، می‌توانید کسب‌وکار خود را از راه دور مدیریت کنید. این به معنای حذف هزینه‌های سنگین زندگی و اجاره دفتر در دبی است و در نتیجه، حاشیه سود شما افزایش می‌یابد؛ گزینه‌ای ایده‌آل برای کسانی که می‌خواهند از مزایای بیزینسی دبی، بدون نیاز به حضور فیزیکی، بهره‌مند شوند.
- دور زدن تحریم‌ها (از طریق مناطق آزاد): اکوسیستم بین‌المللی و پویا‌ی دبی، به‌ویژه در مناطق آزاد، امکان تعامل با مشتریان و بازارهای جهانی را فراهم می‌کند. این یک مزیت کلیدی برای کسب‌وکارهایی است که می‌خواهند تجارت بین‌المللی داشته باشند و تأثیر محدودیت‌های داخلی را کاهش دهند.
- بانکداری بین‌المللی قانونی: اگرچه افتتاح حساب بانکی نیازمند طی مراحل بررسی و تأیید بانک‌هاست، اما ثبت شرکت در دبی شانس شما را برای دسترسی به خدمات بانکی بین‌المللی و افزایش اعتبار در تجارت جهانی بالا می‌برد.
- مالکیت 100 درصدی: هم در مجوز شرکت مجازی DET و هم در شرکتهای مناطق آزاد، مالکیت کامل کسب‌وکار در اختیار شماست و ثبت شرکت بدون نیاز به کفیل یا اسپانسر محلی انجام خواهد شد.
- روند کارآمد: ثبت شرکت مجازی سریع و کارآمد است.
- مالیات کم:دبی یک سیستم مالیاتی مطلوب برای کسب‌وکارها دارد. شرکتهای مجازی، به‌ویژه در مناطق آزاد، میتوانند از معافیت‌ها یا نرخ‌های مالیاتی پایین بهره‌مند شوند، به‌خصوص زمانی که فعالیت آنها محدود به بازار داخلی امارات نباشد.
- اعتبار و حضور جهانی: اعتبار دبی به‌عنوان یکی از قطب‌های تجاری جهان، ارزش برند شما را افزایش داده و درهای همکاری‌های بین‌المللی را باز می‌کند.
تفاوت‌های کلیدی: پیشینه، چارچوب قانونی، شرایط اقامت و واجدین شرایط از نظر ملیت
پیشینه مختصر و چارچوب قانونی شرکتهای مجازی در دبی
برنامه شهر تجاری مجازی دبی (VCC)، به مدیریت اداره اقتصاد دبی و با همکاری اداره کل اقامت و امور اتباع خارجی (GDRFA)، در سال ۲۰۱۹ به‌طور رسمی راه‌اندازی شد. این طرح بخشی از تعهد دبی برای ترویج تجارت جهانی و نوآوری بود و با هدف جذب گروه مشخصی از کارآفرینان بین‌المللی طراحی شد. برنامه VCC با فراهم‌کردن شفافیت قانونی، این امکان را به کارآفرینان کشورهای تأییدشده می‌دهد تا شرکت خود را با مالکیت ۱۰۰ درصدی و تحت چارچوب قانونی دبی به‌صورت رسمی ثبت و اداره کنند. در کنار این برنامه، مناطق آزاد دبی نیز سال‌هاست که گزینه‌های انعطاف‌پذیری برای راه‌اندازی کسب‌وکار، از جمله دفاتر مجازی، ارائه می‌دهند و چارچوب حقوقی محکمی برای فعالیت شرکتهای بین‌المللی فراهم کرده‌اند.
تفاوت شرکت مجازی با شرکت عادی چیست؟
| ویژگی | مجوز شرکت مجازی DET | راه‌اندازی مجازی منطقه آزاد | ثبت عادی (سرزمین اصلی) |
|---|---|---|---|
| نیاز به دفتر فیزیکی | خیر | اغلب مجازی یا فضای کار اشتراکی | بله |
| نیاز به کفیل اماراتی | خیر | خیر | معمولاً بله (برای برخی فعالیت‌ها) |
| مخاطبان هدف | غیرمقیم‌های از راه دور | کارآفرینان از راه دور/مهاجر | عملیات محلی و فیزیکی |
| پیچیدگی فرآیند | ساده | متوسط | پیچیده‌تر |
| دامنه عملیاتی | از راه دور، مبتنی بر دیجیتال | از راه دور، دیجیتال، تجارت بین‌المللی | فعالیت‌های تجاری عمومی، دسترسی به بازار محلی |
فرصت‌های اقامت و ویزا با ثبت شرکت مجازی در دبی
- مجوز شرکت مجازی دبی (برنامه VCC توسط DET): این مجوز هیچ‌گونه حق اقامت، اجازه کار یا ویزای بلندمدت در امارات را فراهم نمی‌کند. این مجوز صرفاً برای افرادی طراحی شده که قصد دارند کسب‌وکار خود را از خارج از خاک امارات مدیریت کنند. اگرچه امارات متحده عربی یک نوع ویزای جداگانه با عنوان «ویزای کار از راه دور» ارائه می‌دهد که برای افرادی است که درآمدشان از خارج امارات تأمین میشود، اما این ویزا کاملاً مستقل از مجوز شرکت مجازی DET بوده و ارتباطی مستقیم با آن ندارد.
- شرکت منطقه آزاد با دفتر مجازی/فضای کار اشتراکی: این گزینه، مسیر ترجیحی برای کارآفرینانی است که تمایل به اقامت در امارات دارند. بسیاری از مناطق آزاد دبی بسته‌های مجوز کسب‌وکار ارائه می‌دهند که شامل دفتر مجازی یا میز اشتراکی هستند و نکته مهم اینکه این بسته‌ها امکان دریافت ویزای اقامت امارات برای مالک یا مالکان شرکت را فراهم میکنند و اغلب اجازه اسپانسر کردن اعضای خانواده را نیز می‌دهند. این گزینه به شما امکان می‌دهد در صورت تمایل، در دبی زندگی، کار و فعالیت تجاری داشته باشید.
یک نکته خاص برای کارآفرینان ایرانی
- این برنامه خاص تنها برای شهروندان ۱۰۱ کشور تأییدشده در دسترس است. ایران در حال حاضر در این فهرست قرار ندارد؛ بنابراین شهروندان ایرانی نمی‌توانند مستقیماً برای دریافت مجوز شرکت مجازی DET اقدام کنند.
- شرکت در مناطق آزاد: برای کارآفرینان ایرانی، تأسیس شرکت در یکی از مناطق آزاد متعدد دبی، عملی‌ترین و پیشنهادشده‌ترین مسیر است. مناطق آزاد دبی، به‌راحتی با درخواست شهروندان ایرانی برای ثبت شرکت موافقت میکنند و تمامی مزایای مهم را ارائه می‌دهند؛ از جمله: مالکیت ۱۰۰ درصد خارجی، نرخ مالیات پایین، دسترسی به بازارهای بین‌المللی و از همه مهم‌تر امکان دریافت اقامت امارات. بسیاری از مناطق آزاد همچنین گزینه‌هایی مانند دفتر مجازی یا فضای اشتراکی (Flexi-Desk) را نیز فراهم میکنند که راهکاری مقرون‌به‌صرفه و انعطاف‌پذیر برای ایجاد حضور قانونی و دریافت اقامت در امارات محسوب میشود.
هزینه ثبت شرکت مجازی در دبی
مجوز شرکت مجازی دبی (برنامه VCC )
- هزینه پایه برای یک مجوز یک‌ساله از حدود ۸۵۰ درهم امارات آغاز میشود. این مبلغ معمولاً شامل هزینه رزرو نام تجاری (حدود ۲۰۰ درهم) و هزینه سالانه مجوز فعالیت (حدود ۶۵۰ درهم) است.
- برای مدت‌های طولانی‌تر (۲ یا ۳ ساله)، ممکن است نرخ‌های تخفیفی در نظر گرفته شود.
- هزینه‌های اضافی ممکن است شامل هزینه احراز هویت (حدود ۳۰۰ درهم) باشد.
شرکت منطقه آزاد با دفتر مجازی/فضای کار اشتراکی
- این بسته‌ها معمولاً جامع‌تر هستند و بین مناطق آزاد مختلف بسیار متفاوت‌اند.
- پکیج‌های پایه مجوز منطقه آزاد با دفتر مجازی یا فضای کار اشتراکی و بدون ویزا معمولاً از حدود ۱۰٬۵۰۰ تا ۱۵٬۰۰۰ درهم در سال شروع می‌شوند.
- پکیج‌هایی که شامل یک ویزای اقامت هستند معمولاً بین ۲۲٬۰۰۰ تا بیش از ۳۰٬۰۰۰ درهم در سال متغیرند. این بسته‌ها معمولاً شامل مجوز فعالیت، دفتر مجازی، کارت تاسیس، ثبت در سامانه الکترونیکی (E-Channel) و ویزا می‌شوند.
- ویزای اضافه (برای کارکنان یا خانواده) هزینه جداگانه دارد که اغلب بین ۵٬۰۰۰ تا ۷٬۵۰۰ درهم برای هر ویزا خواهد بود.
هزینه‌های احتمالی دیگر
- الزامات سرمایه اولیه شرکت (ممکن است بین ۱٬۰۰۰ تا ۵۰٬۰۰۰ درهم باشد، بسته به منطقه آزاد، هرچند معمولاً نیاز به پرداخت فوری آن نیست)، هزینه‌های تمدید و هزینه خدمات در صورت استفاده از شرکتهای مشاوره راه‌اندازی کسب‌وکار نیز باید در نظر گرفته شوند.
نکته مهم در مورد هزینه: دریافت پیش‌فاکتور دقیق از منطقه آزاد انتخابی یا یک مشاور معتبر راه‌اندازی کسب‌وکار، امری ضروری است، زیرا قیمت‌ها ممکن است تغییر کنند و موارد مشمول پکیج‌ها با هم تفاوت داشته باشند.
نحوه ثبت شرکت مجازی در دبی (مسیر منطقه آزاد برای ایرانیان)
الزامات اساسی:
- واجد شرایط بودن: اتباع ایرانی واجد شرایط تأسیس شرکت در اکثر مناطق آزاد دبی هستند.
- مدارک مورد نیاز:
- کپی پاسپورت (با حداقل 6 ماه اعتبار)
- عکس پرسنلی جدید (با پس‌زمینه سفید)
- اثبات اقامت (مانند قبض آب و برق از کشور مبدأ شما)
- احتمالاً رزومه یا طرح کسب‌وکار (بسته به منطقه آزاد و فعالیت)
- برخی مناطق آزاد و بانک‌ها ممکن است از شهروندان ایرانی فرم‌های تکمیلی شناسایی مشتری (KYC) درخواست کنند.
فرایند گام‌به‌گام (راه‌اندازی شرکت مجازی در منطقه آزاد – نوع معمولی):
- انتخاب منطقه آزاد مناسب و نوع فعالیت تجاری: منطقه آزادی را انتخاب کنید که با نوع کسب‌وکار و بودجه شما هماهنگ باشد، و فعالیت‌های تجاری مورد نظر خود را از فهرست فعالیت‌های تأییدشده آن منطقه آزاد انتخاب نمایید.
- رزرو نام شرکت: نام‌های پیشنهادی برای شرکت خود را جهت تأیید ارسال و اطمینان حاصل کنید که با قوانین نام‌گذاری در امارات مطابقت دارند.
- ارسال مدارک: تمام مدارک شخصی و شرکتی مورد نیاز را به صورت آنلاین برای مرجع منطقه آزاد بارگذاری کنید.
- پرداخت هزینه‌ها: هزینه‌های ثبت مجوز را بر اساس بسته انتخابی خود پرداخت کنید.
- صدور مجوز: پس از تأیید، مجوز فعالیت شرکت (تجاری) و کارت تأسیس شرکت برای شما صادر میشود.
- دریافت دفتر مجازی یا فضای کار اشتراکی: بسته انتخابی شما در منطقه آزاد شامل یک راه‌حل دفتر مجازی یا فضای کار اشتراکی خواهد بود.
- درخواست ویزای اقامت (در صورت نیاز): با استفاده از مجوز شرکت، می‌توانید برای دریافت ویزای سرمایه‌گذار یا مالک شرکت از طریق مرجع منطقه آزاد اقدام کنید. این فرایند معمولاً شامل دریافت مجوز ورود، انجام آزمایش سلامت، ثبت‌نام برای کارت هویت امارات (Emirates ID) و در نهایت مهر شدن یا ثبت الکترونیکی ویزا در گذرنامه است.
- افتتاح حساب بانکی شرکتی: در مرحله پایانی، می‌توانید برای افتتاح حساب بانکی تجاری در یکی از بانک‌های امارات اقدام نمایید.
چالش‌ها و محدودیت‌ها
- فعالیت‌های محدود: شرکتهای مجازی (چه تحت برنامه DET VCC و چه با دفاتر مجازی مناطق آزاد) تنها مجاز به فعالیت در حوزه‌های خاص دیجیتال و مناسب برای کار از راه دور هستند.
- محدودیت در بازار داخلی: این شرکت‌ها به طور کلی مجاز به تجارت مستقیم در بازار اصلی امارات (Mainland UAE) نیستند و فعالیت آنها عمدتاً بر ارائه خدمات به مشتریان بین‌المللی متمرکز است.
- بررسی سخت‌گیرانه بانکی: افتتاح حساب بانکی تجاری در امارات به صلاحدید بانک‌های امارات بستگی دارد. این بانک‌ها ممکن است به دلیل الزامات انطباقی، به‌ویژه در مورد برخی تابعیت‌ها یا شرکتهای مجازی تازه‌تأسیس، بررسیهای سخت‌گیرانه‌تری اعمال کنند.
- پیچیدگی‌های قانونی فرامرزی: بسته به مقررات کشور محل اقامت شما، ممکن است درآمد حاصل از فعالیت‌های بین‌المللی همچنان مشمول مالیات در کشور مبدأ گردد. مشاوره با یک کارشناس مالیاتی در کشور محل اقامتتان اکیداً توصیه میشود.
سوالات پرتکرار ثبت شرکت مجازی در دبی
آیا به کفیل اماراتی نیاز است؟
خیر. شرکتهای منطقه آزاد به طور کلی امکان مالکیت 100 درصدی خارجی را فراهم میکنند.
چقدر زمان می‌برد؟
معمولاً ثبت شرکت در مناطق آزاد (شامل تأیید اولیه و صدور مجوز) حدود ۵ تا ۱۰ روز کاری پس از ارسال مدارک کامل طول می‌کشد. پس از صدور مجوز، مراحل درخواست ویزا آغاز میشود.
آیا نیاز به وکیل دارم؟
اگرچه همیشه اجباری نیست، اما توصیه میشود با یک مشاور یا وکیل معتبر همکاری کنید. آنها به شما در درک قوانین، اطمینان از تطابق با مقررات، انتخاب منطقه آزاد و فعالیت مناسب، و همچنین کمک در مراحل دریافت ویزا و افتتاح حساب بانکی، مخصوصاً برای غیرمقیمها و ملیتهای خاص، کمک میکنند.
آیا باید به دبی سفر کنم؟
ثبت اولیه شرکت معمولاً به صورت آنلاین و از راه دور انجام میشود. اما برای مراحل ویزای اقامت، باید به دبی سفر کنید تا آزمایشهای پزشکی و ثبت اثر انگشت کارت امارات را انجام دهید.
آیا میتوانم حساب بانکی افتتاح کنم؟
بله. شرکتهای مناطق آزاد میتوانند برای حساب بانکی تجاری در امارات درخواست دهند. تایید حساب به سیاستهای بانک و بررسیهای انطباق بستگی دارد که ممکن است برای برخی ملیتها سختگیرانهتر باشد.
کدام روش مناسب ایرانی‌ها است؟
اگر یک کارآفرین ایرانی هستید و به‌دنبال راهی کم‌هزینه برای ورود به بازارهای جهانی هستید، دبی فرصت‌های جذابی را از طریق مدل‌های «شرکت مجازی» در اختیار شما می‌گذارد. هرچند مجوز شرکت مجازی برای ایرانی‌ها قابل دریافت نیست و امکان اقامت هم فراهم نمی‌کند، اما ثبت شرکت در مناطق آزاد دبی با گزینه‌هایی مانند دفتر مجازی یا میز کار انعطاف‌پذیر، راهی کاملاً قانونی و مقرون‌به‌صرفه برای راه‌اندازی کسب‌وکار، دسترسی به بازارهای بین‌المللی و دریافت اقامت امارات است.
اگر آماده‌اید شرکت خود را در دبی ثبت کنید، می‌توانید با دریافت مشاوره از تیم وکلای ثبت شرکت دبی در تمام مراحل انتخاب منطقه آزاد، انجام امور قانونی، دریافت ویزا و افتتاح حساب بانکی همراه باشید.
