تخصص ما در خدمت آسایش شماست.
انتخاب نوع ثبت شرکت در دبی، تصمیمی کلیدی است که مسیر رشد و تعهدات مالی کسبوکار شما را تعیین میکند. با تنوع ساختارها از LLC و شرکت منطقه آزاد تا شرکتهای تخصصی مانند مدنی یا آفشور، ساختار حقوقی دبی پاسخگوی هر مدل کسبوکاری که مورد نیاز شما باشد خواهد بود. نخستین گام حیاتی برای هر فعالیت تجاری حقوقی، شناخت انواع ساختارهای شرکتی و انتخاب مناسبترین گزینه با توجه به اهداف شماست.
در این راهنمای جامع، انواع ثبت شرکت در دبی را بهصورت کامل بررسی میکنیم و شما در این مقاله با ویژگیهای گزینههای ثبت شرکت در دبی از هزینهها و الزامات قانونی گرفته تا مزایا، معایب و فرصتها یا محدودیتهای هر ساختار در سال ۲۰۲۵ آشنا خواهید شد. این مقاله توسط وکلای حقوقی مجموعه مورد ارزیابی قرار گرفته است و صحت اطلاعات آن از نظر قانونی تایید شده است.
انواع شرکتها در امارات
بر اساس دستهبندی رسمی دولت امارات، ثبت شرکت در دبی انواع گوناگونی دارد. پیش از ورود به جزئیات، لازم است با مفاهیم کلیدی کسبوکار در امارات آشنا شوید:
- ساختارهای حقوقی شرکت: تعیینکننده مالکیت، مسئولیت و چارچوب مدیریتی (مانند LLC، مالکیت انفرادی، مشارکت).
- موقعیت عملیاتی: محل ثبت و صدور مجوز فعالیت شرکت (مانند سرزمین اصلی، مناطق آزاد، آفشور).
- طبقهبندی مجوزها: بر اساس نوع فعالیت اصلی کسبوکار (تجاری، صنعتی، حرفهای/مدنی).
- ارتباط با سایر نهادها: نحوه ارتباط شرکت با شرکت مادر یا گروه (مانند شعبه، دفتر نمایندگی، هلدینگ).
شناخت این دستهبندیها، کلید تصمیمگیری آگاهانه برای راهاندازی کسبوکار در دبی است و شما میتوانید با انطباق شرایط ثبت شرکت در هر دستهبندی با نیازمندیهای خود موفقتر به بازار دبی وارد شوید.
انواع شرکتهای قابل ثبت در دبی
۱. شرکت با مسئولیت محدود (LLC) در سرزمین اصلی
LLC همچنان ستون فقرات کسبوکارهای سرزمین اصلی (Mainland) دبی است و با اصلاحات اخیر (امکان مالکیت ۱۰۰٪ خارجی و بدون نیاز به کفیل در اکثر بخشها) جذابیت بیشتری یافته است.
بررسی اجمالی:
ساختاری منعطف با مسئولیت محدود برای سهامداران و شخصیت حقوقی مستقل از مالکان.
هزینه:
- هزینه اولیه: حدود ۲۲,۰۰۰ تا ۲۴,۰۰۰ درهم (۶,۰۰۰ تا ۶,۵۰۰ دلار آمریکا)
- هزینه سالانه مجوز: معمولاً ۱۰,۰۰۰ تا ۲۰,۰۰۰ درهم
- اجاره دفتر: اجباری و از ۵۰,۰۰۰ تا ۷۰,۰۰۰+ درهم سالانه
- سایر هزینهها: رزرو نام، تایید اولیه، دفتر اسناد رسمی، کارت تاسیس، هزینههای اتاق بازرگانی و ویزا
مزایا:
- مالکیت ۱۰۰٪ خارجی (در اکثر فعالیتها)
- دسترسی کامل به بازار امارات
- مسئولیت محدود سهامداران
- تنوع فعالیتهای مجاز (بیش از ۲۰۰۰ فعالیت)
- امکان اسپانسر ویزا برای مالکان و کارکنان
- اعتبار بالا در معاملات B2B و دولتی
معایب:
- هزینههای بالاتر راهاندازی و عملیات
- فرآیندهای اداری و نظارتی پیچیدهتر
- مشمول مالیات شرکتی (۹٪ برای سود بالای ۳۷۵,۰۰۰ درهم)
الزامات قانونی:
- حداقل یک یا دو سهامدار (حقیقی یا حقوقی)
- اساسنامه و شرکتنامه
- دفتر فیزیکی با ثبت اجاری
- رعایت قانون شرکتهای تجاری امارات
- در برخی بخشها نیاز به نماینده خدمات محلی (LSA)
فرصتها/محدودیتها:
مناسب برای خردهفروشی، تجارت عمومی، خدمات و کسبوکارهایی که هدفشان بازار محلی و مناقصات دولتی است. هزینههای بالاتر این نوع شرکت نسبت به سایر ساختارهای حقوقی، محدودیت اصلی آن است.
۲. شرکت منطقه آزاد (FZE / FZC)
مناطق آزاد دبی با مشوقهای ویژه و تمرکز بر صنایع خاص، امروزه تعداد زیادی از سرمایهگذاران خارجی را به خود جذب میکنند.
بررسی اجمالی:
شرکتهایی که در مناطق آزاد خاص ثبت میشوند و از مقررات و مزایای ویژه بهرهمندند.
هزینه ثبت:
- هزینه اولیه: از ۱۵,۰۰۰ تا ۲۰,۰۰۰ درهم (۴,۰۰۰ تا ۵,۵۰۰ دلار) برای مجوزهای پایه
- دفتر کار: از دفاتر مجازی (۱۵,۰۰۰-۲۵,۰۰۰ درهم) تا دفاتر اختصاصی (۳۵,۰۰۰-۱۰۰,۰۰۰+ درهم)
- سرمایه اولیه: معمولاً کم یا بدون الزام (۱,۰۰۰ تا ۵۰,۰۰۰ درهم)
مزایا:
- مالکیت ۱۰۰٪ خارجی
- معافیت مالیاتی (۰٪ مالیات شرکت و درآمد شخصی)
- معافیت گمرکی
- فرآیند ثبت ساده و سریع
- حفظ حریم خصوصی سهامداران
- دسترسی جهانی و نزدیکی به بنادر و فرودگاهها
معایب:
- محدودیت فعالیت در بازار سرزمین اصلی
- محدودیت نوع فعالیتها بر اساس مقررات منطقه آزاد
- سهمیه محدود ویزا در برخی بستهها
الزامات قانونی:
بر اساس آخرین بهروزرسانیها، در ثبت شرکت منطقه آزاد شما ملزم به رعایت نیازمندیهای قانونی همان منطقه آزادی هستید که شرکت را در آن به ثبت میرسانید. فلذا حتما لازم است که پیش از اقدام با وکیل مجرب ثبت شرکت در دبی گفت و گو کنید تا از شرایط قانونی پیشرویتان آگاهی داشته باشید.
فرصتها/محدودیتها:
این نوع ثبت شرکت مناسب برای استارتاپها، فریلنسرها، کسبوکارهای دیجیتال، تجارت بینالمللی و شرکتهایی با مشتریان خارجی است.
۳. مالکیت انفرادی (Establishment / Solo Establishment)
بررسی اجمالی:
کسبوکاری که مالک و مدیر آن یک فرد است و شخصیت حقوقی جداگانه ندارد. اخیراً امکان ثبت این نوع شرکت برای خارجیها در برخی فعالیتهای حرفهای فراهم شده است.
هزینه ثبت:
۱۰,۰۰۰ تا ۱۵,۰۰۰ درهم (بدون احتساب اجاره دفتر)
مزایا:
- سادهترین و سریعترین راهاندازی
- کنترل کامل مالک
- سرمایه اولیه اندک
- مناسب برای متخصصین و کسبوکارهای کوچک
معایب:
- مسئولیت نامحدود: مالک مسئول تمام بدهیهاست
- پتانسیل رشد محدود
- نیاز به نماینده خدمات محلی (LSA) برای خارجیها
الزامات قانونی:
مجوز حرفهای یا تجاری از DET و دفتر فیزیکی با ثبت اجاری
فرصتها/محدودیتها:
مناسب برای مشاوران، هنرمندان و فریلنسرها. مسئولیت نامحدود، ریسک اصلی است.
۴. شرکت مدنی (Civil Company)
بررسی اجمالی:
شراکتی بین دو یا چند فرد (محلی یا خارجی) برای ارائه خدمات حرفهای (مانند کلینیک، دفتر وکالت، مهندسی).
هزینه ثبت:
۱۴,۰۰۰ تا ۲۰,۰۰۰+ درهم
مزایا:
- مالکیت ۱۰۰٪ خارجی برای متخصصین
- راهاندازی ساده برای ساختارهای شراکتی
- دسترسی به بازار سرزمین اصلی
معایب:
- مسئولیت نامحدود شرکا
- نیاز به LSA برای شرکای خارجی
- محدود به فعالیتهای حرفهای (تجارت مجاز نیست)
الزامات قانونی:
قرارداد شراکت، مجوز حرفهای، LSA و دفتر فیزیکی
فرصتها/محدودیتها:
مناسب برای همکاری شراکتی متخصصین؛ ریسک بالا به دلیل مسئولیت نامحدود.
۵. شراکت (General Partnership)
بررسی اجمالی:
کسبوکاری با مالکیت دو یا چند نفر که سود و زیان را تقسیم میکنند. در این نوع شرکت، مسئولیت نامحدود برای همه شرکا وجود دارد.
هزینه ثبت:
۱۵,۰۰۰ تا ۲۵,۰۰۰ درهم
مزایا:
- راهاندازی آسان
- تقسیم مسئولیت و منابع
معایب:
- مسئولیت نامحدود همه شرکا
- معمولاً نیاز به شریک اماراتی برای فعالیتهای تجاری
الزامات قانونی:
قرارداد شراکت، ثبت در DED، رعایت قانون شرکتهای تجاری
فرصتها/محدودیتها:
این نوع شرکت به دلیل مسئولیت نامحدود و الزامات مالکیت محلی، کمتر مورد توجه سرمایهگذاران خارجی قرار گرفته است.
۶. شرکت سهامی خاص و عام (PrJSC & PJSC)
شرکت سهامی خاص (PrJSC):
برای کسبوکارهای بزرگ با سرمایه زیاد و سهام خصوصی
شرکت سهامی عام (PJSC):
برای شرکتهایی که قصد عرضه سهام به عموم از طریق IPO دارند
هزینه ثبت:
- PJSC: حداقل سرمایه ۳۰ میلیون درهم
- PrJSC: معمولاً حداقل ۵ میلیون درهم
- هزینههای راهاندازی و الزامات قانونی بسیار بالا
مزایا:
- امکان جذب سرمایه کلان
- اعتبار شرکتی بسیار بالا
- مسئولیت محدود سهامداران
معایب:
- مقررات و الزامات بسیار پیچیده
- نیاز به سرمایه بالا
- گزارشدهی و حسابرسی گسترده
الزامات قانونی:
رعایت کامل قانون شرکتهای تجاری امارات، هیئت مدیره و نیازمندیهای قانونی فراوان برای ایجاد شرکت سهامی عام
فرصتها/محدودیتها:
مناسب برای پروژههای بزرگ و شرکتهای مالی؛ راهاندازی این نوع شرکت برای کسب و کارهای کوچک و متوسط به هیچ وجه مقرونبهصرفه نیست.
۷. شعبه شرکت خارجی و دفتر نمایندگی
تعریف شعبه:
ادامه فعالیت شرکت مادر خارجی با همان شخصیت حقوقی؛ با امکان انجام فعالیتهای مشابه شرکت مادر
تعریف دفتر نمایندگی:
محدود به بازاریابی، تبلیغات و جمعآوری اطلاعات بازار؛ بدون امکان انجام معاملات تجاری
هزینه ثبت:
حدود ۵۰,۰۰۰ درهم برای شعبه؛ هزینههای عملیاتی دفتر نمایندگی کمتر است.
مزایا:
- کنترل کامل شرکت مادر
- تداوم برند
- دسترسی به بازار سرزمین اصلی
- دفاتر نمایندگی برای تحقیقات بازار عالی هستند
معایب:
- مسئولیت کامل شرکت مادر
- دفاتر نمایندگی مجاز به فعالیت تجاری نیستند
- نیاز به LSA برای شعبه/دفتر نمایندگی در سرزمین اصلی
الزامات قانونی:
تایید وزارت اقتصاد، LSA، مصوبه هیئت مدیره شرکت مادر، دفتر فیزیکی
فرصتها/محدودیتها:
مناسب برای شرکتهای بینالمللی جهت حضور مستقیم در امارات بدون ایجاد شخصیت حقوقی جدید
۸. شرکت آفشور
بررسی اجمالی:
ثبت در حوزههای آفشور امارات (مانند RAK ICC، JAFZA Offshore) بدون فعالیت در داخل امارات؛ مناسب برای تجارت بینالمللی، حفاظت از دارایی یا هلدینگ
هزینه ثبت:
۶,۰۰۰ تا ۱۲,۰۰۰ درهم (۱,۶۰۰ تا ۳,۳۰۰ دلار) برای راهاندازی و تمدید سالانه
مزایا:
- مالکیت ۱۰۰٪ خارجی
- معافیت کامل مالیاتی
- حفظ حریم خصوصی
- عدم نیاز به دفتر فیزیکی
- راهاندازی سریع
معایب:
- عدم امکان فعالیت در سرزمین اصلی یا مناطق آزاد
- عدم امکان اجاره دفتر یا اسپانسر ویزا
الزامات قانونی:
نیاز به نماینده ثبتشده، رعایت مقررات حوزه آفشور، عدم حضور فیزیکی
فرصتها/محدودیتها:
مناسب برای هلدینگ، حفاظت از دارایی و تجارت بینالمللی؛ محدودیت اصلی این نوع شرکت عدم امکان فعالیت محلی است.
تعاریف مفاهیم کلیدی در ثبت شرکت دبی
- شرکت سرزمین اصلی: هر شرکتی که با مجوز DET (یا DED سایر امارات) ثبت شده و مجاز به فعالیت در سراسر امارات است.
- مجوز صنعتی: مجوزی برای فعالیتهای تولیدی و صنعتی؛ قابل اخذ توسط LLC یا شرکت منطقه آزاد
- شرکتهای تجاری: دستهای از مجوزها برای فعالیتهای خرید، فروش، واردات و صادرات
- هلدینگ: هدف اصلی، مالکیت سهام یا دارایی سایر شرکتها؛ قابل اجرا با ساختارهای مختلف
- شرکتهای خارجی و GCC: طبقهبندی بر اساس مبدا؛ برای فعالیت در امارات باید یکی از ساختارهای فوق را انتخاب کنند.
- هزینه ثبت شرکت در دبی: مجموعی از هزینههای حقوقی، هزینههای تقریبی اجاره دفتر و هزینه اخذ مجوزهای لازم است. بهتر است مقاله هزینه ثبت شرکت در دبی را برای اطلاعات بیشتر در این ارتباط مطالعه کنید.
پرسشهای متداول (FAQs)
رایجترین نوع ثبت شرکت برای سرمایهگذاران خارجی چیست؟
شرکت با مسئولیت محدود (LLC) و شرکت منطقه آزاد، محبوبترین گزینهها هستند.
آیا مالکیت ۱۰۰٪ خارجی برای همه انواع شرکتها ممکن است؟
بله، در اکثر فعالیتها در سرزمین اصلی و همیشه در مناطق آزاد، مالکیت کامل خارجی مجاز است.
تفاوت اصلی شرکت سرزمین اصلی و منطقه آزاد چیست؟
شرکتهای سرزمین اصلی مجاز به فعالیت در سراسر امارات هستند؛ شرکتهای منطقه آزاد عمدتاً محدود به همان منطقه یا بازار بینالمللیاند.
آیا برای ثبت شرکت در دبی نیاز به دفتر فیزیکی است؟
برای شرکتهای سرزمین اصلی، دفتر فیزیکی با ثبت اجاری الزامی است؛ در مناطق آزاد، گزینههای متنوعی وجود دارد.
۵. وضعیت مالیات انواع شرکتها در دبی چگونه است؟
از ژوئن ۲۰۲۳، مالیات شرکتی ۹٪ برای سود بالای ۳۷۵,۰۰۰ درهم اعمال میشود؛ مناطق آزاد واجد شرایط، معافیت دارند.
۶. مدت زمان ثبت شرکت در دبی چقدر است؟
از ۳ تا ۷ روز کاری برای ساختارهای ساده تا چند ماه برای شرکتهای سهامی عام متغیر است.
جمعبندی
همانطور که در این مقاله دیدید امکان ثبت انواع متفاوتی از شرکت با ویژگیهای متنوع و ساختارهایی گوناگون با توجه به نوع فعالیت تجاری شما فراهم است. به همین دلیل با وجود این راهنمای جامع، توصیه میشود برای اطمینان از انتخاب ساختار مناسب و طی صحیح فرآیند ثبت، با مشاوران مجرب راهاندازی کسبوکار در دبی مشورت کنید تا کسبوکار خود را بر پایهای محکم در این مرکز جهانی بنا نهید.
